一、招租单位：黔西南州大管家物业服务有限公司
二、招商对象：社会全体人员
三、招商内容：银行、医疗、教育、超市、家居、五金、服装、鞋帽、饰品、服务美容美发、洗衣店、餐饮冷饮、酒吧、干货、健身、加工厂、酒店等。
四、招租商铺面积
（一）、商铺/厂房面积共33917.25平方米；
1、大龙潭D区一号楼2、3层建筑面积：1169.6平方米（二层584.8平方米、三层：584.8平方米）。
- 大龙潭D区二号楼2、3层建筑建筑面积：1110.86平方米（二层605.47平方米、三层：503平方米）。
- 大龙潭D区四号楼第3层建筑面积：1030平方米。
- 大龙潭D区八号楼3层建筑面积：1117平方米（一层：352.27平方米、二层：352.27平方米、三层：352.27平方米）。
- 大龙潭D区十一号楼第2层建筑面积：1030平方米。
- 大龙潭D区十一号楼第2层建筑面积：1030平方米。
- 大龙潭D区十三号楼第2层建筑面积：2454.5平方米。
- 大龙潭D区农贸市场1号商铺面积：48平方米。
- 大龙潭D区农贸市场11号商铺面积：40.5平方米。
- 大龙潭D区农贸市场12号商铺面积：57平方米。
- 大龙潭D区医创大楼面积：12745.38平方米（共15层）
- 步马文创园1栋面积：7751.74平方米（其中：1-1-3：547.2平方米，1-1-4：161.5平方米，1-1-5：238.14平方米，1-1-6：381.84平方米，1-2-1：674.32平方米，1-2-2：106平方米，1-2-3：547.2平方米，1-2-4：161.5平方米，1-2-5：238.14平方米，1-2-6：381.84平方米，1-2-7：238.95平方米，1-3-1：674.32平方米，1-3-2：106平方米，1-3-3：547.2平方米，1-3-4：161.5平方米，1-3-5：238.14平方米，1-3-6：381.84平方米，1-3-7：238.95平方米，1-4-1：674.32平方米，1-4-2，106平方米，1-4-3：547.2平方米，1-4-4：161.5平方米，1-4-5：238.14平方米）。
- 步马文创园2栋面积：1262.13平方米（其中：2-1-2：258.53平方米，2-1-3：221.17平方米，2-1-4、2-1-5、2-1-6、2-1-7：135.26平方米，2-2-5、2-2-6、2-2-7：137.93平方米，2-4-1：209.27平方米，2-4-2：162.05平方米，2-4-3、2-4-4：137.92平方米）。
- 步马社区文创园3栋面积：2375.09平方米（其中：3-2-3：156.62平方米，3-2-4：213.81平方米，3-2-5：156.59平方米，3-2-6：158.5平方米，3-2-7：210.22平方米，3-2-8：112.86平方米，3-3-2：197.88平方米，3-3-3：155.99平方米，3-3-4：213.81平方米，3-3-5：156.59平方米，3-3-6：158.5平方米，3-4-1：160.64平方米，3-3-7：210.22平方米，3-3-8：112.86平方米）。
- 步马社区B-15-16号商铺面积：33.71平方米。
- 步马社区B-11-1号商铺面积：69.63平方米。
- 步马社区B-11-2号商铺面积：111.86平方米。
- 步马社区B-11-3号商铺面积：78平方米。
- 步马社区B-11-4号商铺面积：77.17平方米。
- 步马社区-11-5号商铺面积：72.26平方米。
- 步马社区B-13-1号商铺面积：70.42平方米。
- 步马B-13-2号商铺面积：111.86平方米。
- 步马社区B-13-4号商铺面积：77.17平方米。
- 步马社区B-13-5号商铺面积：84.12平方米。
- 麻山社区3-101号商铺面积：78.38平方米。
- 麻山社区3-102号商铺面积：313.14平方米。
- 王母社区原大龙潭社区服务中心面积：523.86平方米（1楼面积：263.43平方米，2楼面积：263.43平方米）。五、租金及优惠政策
- 大龙潭D区1、2、4、8、11、13号楼、大龙潭D区医创大楼、步马文创园1、2、3号楼所有商铺/厂房租金及相关优惠政策根据国家政策和新区政策文件执行，物业管理费为1元/㎡/月，按年缴纳。
- 大龙潭D区农贸市场1、11、12号商铺租金为30元/㎡/月，按年缴纳；物业管理费为1元/㎡/月，按年缴纳，缴纳租金后赠送2个月的装修租期；
- 步马社区商铺租金为18元-30元/㎡/月（根据铺面位置情况定价），物业管理费为1元/㎡/月，按年缴纳，缴纳租金后赠送2个月的装修租期；
5、收租方式：一年收取一次；
6、物业费收取方式：一年收取一次；
7、其他具体事宜详谈。
六、招租联系方式：
联 系 人：黄永思
联系电话： 0859-3544966、18083459646
招租时间：2021年10月30日起，租满为止。
招租地点：义龙新区易地扶贫搬迁顶效步马社区文创园2号楼1楼（黔西南州大管家物业服务有限公司）
注：导航搜索（再辉不锈钢）
七、商铺招租方案
（一）、租赁期限及租金：
1、以招租价为缴纳租金标准，一年起租。租期从交付租赁物之日起计算；
八、约定条件：
（一）该商铺以现状出租，我公司不对商铺/厂房进行装修、整理等工作。
（二）承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等需遵守我司物业管理相关规定。否则，一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
（三）商铺租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定；不得用于从事赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品、污染环境等行业。
（五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保商铺相关设施完好。
（六） 租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
（七）租赁期间，租赁物未经出租方同意不得擅自转租和改动商铺主体结构，如有违反，出租方有权收回商铺使用权,因此产生的损失由承租方负责承担，并不予以退还剩余商铺使用租金。
（八）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
（九）中途无故停租视为违约，出租方不退还租金及由此产生的一切经济损失将由承租方负责。
（十）租赁期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素，承租方应无条件服从，出租方只退还剩余租金及房屋设施租赁质押金，不另加补偿。
（十一）违约责任：承租期内，承租方违约具体事宜详见房屋租赁合同，以合同条款为准。
（十二）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。
九、本公告所有解释权归黔西南州大管家物业服务有限公司。
十、本通告自2021年10月30日起生效。
黔西南州大管家物业服务有限公司
2021年10月30日