一、招租单位：贵州义龙新区农产品流通集配有限公司
二、招租对象：全社会商业经营者
三、招租方式
- (一)报名截止时间，未征集到意向竞租方的（无人报名），作流标处理。
- （二）征集到一个符合条件意向竞租方的，由贵州义龙新区农产品集配有限公司代表和意向竞租方商议，达成一致意见后已协议形式出租，协议出租价以起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。
- （三）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公开、公平、公正原则进行竞价竞租，竞价方式为传统竞价。
- （四）意向竞租方报名成功即认可公告所有内容，须作出大于或等于起始价的报价，若有两名以上（含两名）意向竞租方报名的，其中一名作出报价即可，也可同时作出报价，都不作出报价的，出租方将按照报名先后顺序确定中标人（中标方）。否则，将取消其终身参与我公司产权交易所有项目的资格。
- （五）本次交易活动将在贵州义龙新区农产品集配有限公司进行，并见证交易全过程，意向竞租方除遵守招租公告提供招租资料外，还需遵守我公司制定的交易规则。
有意竞租者请前往标的物实地踏勘情况，以踏勘现状为准。签订租赁合同后不能以标的物现状为理由弃标及退还保证金。租赁期间因承租方自身原因出现法律及安全问题由承租方自行承担后果。
五、招租联系方式
- （一）联系人： 王浩
- （二）联系电话：18608594261
- （三）联系地址：义龙新区万屯镇食用菌产业园集配办公室
2021年10月18日上午9:00至2021年10月25日下午15:00截止。
七、报名须知
（一）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件一份）；
（二）单位报名：请携带单位的《营业执照副本》、法定代表人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。
（三）委托代理人报名：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。
（四）报名成功即认可公告所有内容。
（五）报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理。
（六）意向竞租方须缴纳竞价保证金至公司指定账户。
八、招租方案
- （一）租金：起租价为500000.00元/年计算，实行竞争性谈判制，第一、二、三年租金为竞租中标价或协议出租价，从第四年起在上一年租金的基础上上涨幅度不低于5%。
- （二）租赁保证金
- 缴费时间：2021年10月18日上午9:00至2021年10月25日下午15:00时截止。
（1）本次租赁为整体租赁，竞价保证金缴纳标准为起租价的10%，即50000.00元整。
（2）本次租赁收取承租押金50000.00元，押金不可用于抵顶租款，租期结束且承租人无续租意愿，经双方对承租物进行检查，若承租方对承租物未造成破坏、且保持原样，则招租单位一次性无息退还承租人。若承租方未取得出租方同意擅自在租赁期内对租物进行装修、维修和水电安装等造成财产损坏的，造成的损失均由承租方承担，将承租物恢复至承租前的原样，再退还押金。
3、缴费方式：银行柜台转账或者网银转账。保证金须从竞租人基本账户转入，并保留银行回单作为竞租及退款凭证。缴费之日至2021年10月25日下午15:00前，凭保证金汇款回单原件（转款时需注明报名人姓名）、个人身份证复印件到义龙新区万屯镇贡新村贵州义龙新区农产品集配有限公司开具收据，凭公司收款收据进行报名登记，完成登记手续才视为报名成功。
4、缴费信息：
（1）公司名称：贵州义龙新区农产品流通集配有限公司
（2）开 户 行: 贵阳银行股份有限公司义龙支行
（3）缴费账号: 67110120540000763
九、租赁期限
租赁期限为1至3年，自租赁物交付之日起开始计算。
十、交易时间：2021年10月25日下午15:00时。
十一、交易地点：贵州义龙新区农产品集配有限公司
十二、租赁及付款要求
（一）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
（二）中标人中标后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，贵州义龙新区农产品集配有限公司在竞价活动结束后次日发布结果公示，公示期为5个工作日。公示期限满无异议的，中标人可到贵州义龙新区农产品集配有限公司办理相关手续。
（三）中标人在竞租公告约定公示期满后，由公司出具《竞价（协议）出租成功确认书》。中标人接到此凭据后，须在3个工作日内到我公司签订《租赁合同》。未按照规定期限内办理完成租赁手续的，视为违约，并不予退还竞价保证金。
（四）承租人须在签订租赁合同之日起10个工作日内，按年以银行汇款方式一次性付清养鸡场使用租金至公司指定账户。
（五）未竞租成功方在交易结束且发布结果公示期截止后，携带保证金收据原件、身份证复印件、个人银行卡复印件到公司办理保证金退还手续。
十三、约定条件
- （一）该租赁物以现状出租，即我公司不对其进行装修、整理等工作。
- （二）承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等必须经出租方同意且不得破坏房屋主体结构。否则，一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
- （三）场地租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
- （四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定；在守法经营的前提下，不得用于从事赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品、污染环境等影响单位办公和居住的行业。
- （五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保有关设施完好。
- （六）租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
- （七）租赁期间，租赁物未经出租方同意不得擅自转租和改动租赁物主体结构，如有违反，出租方有权收回租赁物使用权,因此产生的损失由承租方负责承担，并不予以退还剩余使用租金。
- （八）承租方自觉做好防电、防水、防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
- （九）中途无故停租视为违约，出租方不退还租金，由此产生的一切经济损失将由承租方负责。
- （十）租赁期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素，承租方应无条件服从，出租方只退还剩余租金及房屋设施租赁质押金，不另加补偿。
- （十一）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为当年租金的10%；出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为当年租金的10%。
- （十二）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，具体以合同条款为准。
十五、本招租公告自发布之日起生效。
贵州义龙新区农产品集配有限公司
2021年9月27日
2021年9月27日