一、发包单位：贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司
二、发包对象：全社会商业经营者
三、承包方式：
(一)报名截止时，未征集到意向承包方的（无人报名），作流标处理。
(二)征集到一个符合条件意向承包方的，贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司代表和意向承包方进行商谈协议承包，价格以起始价为基础进行协商，并遵守公告内容。
(三)征集到两个及以上符合条件意向承包方的，按公正、公开、公平原则进行竞价，价高者得。
(四)意向承包方报名成功即认可公告所有内容，须作出大于或等于起始价的报价，若有两名以上（含两名）意向承包方报名的，其中一名作出报价即可，也可同时做出报价，都不作出报价的，发包方将按照报名先后顺序确定承包方。否则，将取消其终身参与我公司产权交易所有项目的资格。
(五)本次交易活动将在贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司进行，意向承包方除遵守公告外，还须遵守贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司制定的交易规则。
四、计租面积：义龙新区鲁屯镇鲁屯古镇边屯酒家商铺一楼和二楼（共计160平方米）。有意承包人请前往标的物实地踏勘情况，以踏勘现状为准。
五、联系方式：
联系人：王忠胜
联系电话：19985091018
六、报名时间：
2021年9月2日9:00时-至2021年9月30日15:00时。
七、报名须知：
（一）单位报名：提供有效的统一社会信用代码证（三证合一）的营业执照副本复印件（加盖公章）和法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）或授权委托书原件、被委托人身份证原件和复印件加盖公章；
（二）个人报名：需提供有效的身份证原件和复印件。
（三）意向承包方携带以上资料在报名截止时间前至贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司进行审核，审核通过并缴纳竞价保证金至公司指定账户方视为报名成功，报名成功即认可公告所有内容。
（四）报名成功但未按时参与竞价的，作流标处理。
八、商铺承包方案
（一）承包金：商铺房屋承包金起始价为9900元每季度，店内装修及固定资产面议，承包期限从2021年9月2日至2022年4月1日，可根据实际商谈情况延长承包期限。
（二）承包保证金
1、缴纳保证金时间：2021年9月2日9:00时-至2021年9月30日15:00时；
2、缴纳保证金标准：2000元。
3、缴纳保证金方式：银行柜台转账或者网银转账。保证金须从承包人基本账户转入。并保留银行回单作为竞价承包及退款凭证。并于缴费之日起，携带银行回单前往我公司进行登记。
4、缴纳保证金信息：
（1）公司名称：贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司
（2）开 户 行: 贵阳银行股份有限公司义龙支行
（3）缴纳保证金账号:68110120540000917
九、交易时间：2021年9月30日15:00时。
意向承包人须携带报名材料及缴纳保证金凭证至贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司参与竞价承包。
十、承包及付款要求：
（一）竞价承包以最高报价为成交价，报价最高者成交。
（二）在竞价承包活动结束后3个工作日内承包人到我公司办理完成承包手续，未按照规定期限的，视为违约，并不予退还竞价承包保证金。承包人到我公司办理相关手续并签订《承包合同》，承包合同签订后不能以标的物现状为理由要求解除、变更《承包合同》或要求发包人承担违约赔偿责任及退还履约保证金。承包期间因承包人自身原因出现法律及安全问题由承包人自行承担后果。
（三）承包人须在签订承包合同之日起10个工作日内以银行汇款方式一次性付清商铺承包金至公司指定账户，承包人的竞价保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可用于抵扣成交价款，承包期限结束后发包单位一次性无息退还承包人履约保证金。
（四）未竞价成交方在交易结束后，携带保证金收据原件、身份证复印件、个人银行卡复印件到公司办理保证金退还手续。
十一、约定条件：
（一）承包标的以现状为准，我公司不对商铺进行装修、整理等工作。
（二）承包方在承包期内对房屋进行装修、维修和水电安装等必须经招募方同意且不得破坏房屋主体结构。否则，一切后果由承包方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承包方自行承担。
（三）商铺承包产生的税费由发包单位负责缴纳，承包期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承包人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
（四）承包方在承包期间必须遵守国家法律规定；在守法经营的前提下，不得用于从事赌博、易燃易爆物品、化学危险品、污染环境等影响单位办公和居住的行业。
（五）承包期间承包方还须保证用房安全和合理使用承包物，确保商铺有关设施完好。
（六） 承包期间因承包方违反规定和相关法律，不合理使用造成事故的，由承包方承担全部责任。
（七）承包期间，承包物未经发包单位同意不得擅自转租和改动商铺主体结构，如有违反，发包单位有权收回商铺使用权,因此产生的损失由承包方负责承担，并不予以退还剩承包金。
（八）承包方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承包方自行承担。
（九）承包期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素，承包方应无条件服从，发包方只退还剩余承包金及履约保证金，不另加补偿。
（十）违约责任：承包期内，承包方违约，须向发包方支付违约金，违约金为承包金的10%。
（十一）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的承包合同，以合同条款为准。
（十二）本公告所有解释权归贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司。
贵州云屯智慧生态休闲服务有限公司
2021年9月2日
2021年9月2日